香港楼价跌回八年前+++香港楼价跌回八年前的价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香港楼价跌回八年前的问题，于是小编就整理了3个相关介绍香港楼价跌回八年前的解答，让我们一起看看吧。

香港楼市已变，李嘉诚全身而退，有什么窍门吗？

香港房价在此前已经上涨了一倍有余，这次下跌也不过是正常的价值恢复正常水平，并不能因此断定香港的楼市将像当年日本一样一蹶不振。

至于李嘉诚如何预测，其实也不难理解，如果一件东西的价格远远大于价值，那它的价格下跌也就是迟早的事了，反之，价格上涨。喜欢赌的人，也许会想赚最后一个铜板，但李嘉诚已经不需要赌了，他公司的现金流足够，负债很低，公司盈利能力也很好，所以他根本没必须在已经如此高风险的香港和大陆楼市上做文章了。

这次香港楼市降温，看看降温到什么程度了，如果降温适度，李嘉诚拿地也会适度，如果是崩盘室大跌，李嘉诚一定会砸重金重回地产的。

11月香港楼市成交量暴跌50%，香港房价是否要开始掉头了？

现在唱衰香港楼市的人很多，数据也确实显示香港楼市在拼命下跌，危在旦夕，但是个人觉得香港楼市还会触底反弹，原因有二：一，香港人是对房产最有信仰的城市；二，香港是全世界最适合有钱人居住的城市。

买房成为信仰，加上购买力无可比拟，这样的城市房价怎么可能跌得下去呢。

香港楼价，这次是要掉头了，，上一次是经济危机香港房价暴跌，，这一次是经济转型但不会像上次那样跌的那么厉害，，不过也一定会有大的跌幅，原因是香港的自由贸易港的地位正在被内地所取代，大家去香港的印象不再是高大上，，反而是小，矮，挫，感觉像是去了县城只不过这个县城楼盖的多一些，香港的1明星只要是有头有脸的都来大陆发展了，，留在香港的，不是不出名，就是不上线，香港已经逐渐失去他的优势，，未来的热电是，，珠港澳大湾区，，，和雄安，还有国家批复的几个大的枢纽城市群，， 优势没有了，房价自然会跌，，，不过香港还是有他的可取之处的，，，房价会有大幅度下跌但不会像上次那么大，，应为中国人多啊😄，，，，，

现在全球经济不景气，大部分市场活跃度不足、活性降低，银行握紧银根，不肯轻易放贷，老百姓也不愿意乱花钱，更多的选择了生活降级，来度过当前的阶段。当然这一现象在房地产行业也有体现，万科的活下去、碧桂园的大降价，在内地一一上演，所有房企都在加紧去库存，加紧资金回流，以免资金链断裂，企业因此崩溃。房地产现象不仅在内地吃紧，在香港更为严重、更为可怕。

根据香港土地注册处12月4日公布的数据显示：香港11月住宅销额为260亿港元，环比上月下降32.5%，较去年同期538亿港元下降51.6%。

成交额，在一个月之间下降了三成，一年之间下降一半。如此快的速度，体现了香港民众对于房产市场的恐慌。为什么会短期内下降这么快呢？

香港的房地产泡沫严重，大部分有居住需求的人买不起房，或者需要高杠杆贷款来买房，而手里拥有一套或者几套房的人，却在囤房，等房价上涨获利抛出。香港房地产连续几年的暴涨。从2004年，至今已连涨15年，在香港人民的印象里房产是永不降价的，所以他们会倾其所有去买房，形成了香港人的全民买房现象，买个新楼盘，一开盘就会看到成群的摇号队伍，争相购买。即使不买房转卖票号，也可以轻松赚十几万几十万港币。

但现在全球市场吃紧，很多企业资金链紧张，开始变卖房产，换取资金，导致房价下降；房价的下降，又导致抵押房产的人，需要增加抵押物或提前还贷，所以导致高杠杆人群急需卖房套现，造成了房价进一步的下降。这次造成了全民恐慌，争先低价处理。

香港的此次降价，给内地市场带来了一个参照。被高杠杆哄炒下的房产，最终会被一指戳破，造成严重影响，为了遏制房产泡沫的发生，需要国家宏观调控和认知引导。相信国家已经设定了一系列的预案，来避免此现象的发生。期待国家的下一步动作。

以上拙见。

愿你我终将富有。by戴少然。

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香港房价全球第一宝座还能维持多久？经济，人口增长率都对不起第一称号，你怎么看？

不能单纯的以经济论英雄，一个城市的发展水平是立体几何体，是包罗万象的！香港是中国的！香港又有与中国的其他城市，这是关键之所在，所以长期看香港的楼市还是香的有港味！

到此，以上就是小编对于香港楼价跌回八年前的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港楼价跌回八年前的3点解答对大家有用。